4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(r苏三起解的故事，苏三起解的故事简介án)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhē苏三起解的故事，苏三起解的故事简介ng)收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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