怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金(jīn)能贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识(shí)：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额(é)各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说(shuō)员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住(zhù)宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积(jī)金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比度首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比)安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人民含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比(mín)银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下(xià)调了金融机(jī)构人(rén)民币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的(de)本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比