上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗"stock_00817">中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作调(diào)整(zhěng)，李从瑞辞(cí)任(rèn)中国(guó)金茂公司(sī)主(zhǔ)席、执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员(yuán)会主席(xí)。此外，李从瑞将不再担任(rèn)在中国金(jīn)茂任何附属公司(sī)的职务。不(bù)过，公(gōng)告(gào)并未明确(què)李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示，张增根被董事会(huì)委任为中国金茂主席，以(yǐ)及(jí)中国金(jīn)茂(mào)执行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的几位执行(xíng)董事及角色确定(dìng)为：张增(zēng)根(gēn)（主席）、 陶天海（首(shǒu)席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总(zǒng)裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额增(zēng)长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任首席执行(xíng)官的(de)李(lǐ)从瑞接任该(gāi)公司主(zhǔ)席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从瑞在(zài)金茂内部的权(quán)重要(yào)超过(guò)他的前任(rèn)们(men)。据(jù)了解(jiě)，此前的中国(guó)金茂主席除(chú)何操(cāo)外，蔡希(xī)有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高管团队也大换血。来自金茂(mào)主要“粮仓”华东区域总裁陶天(tiān)海升任中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任(rèn)江南成为首席财(cái)务(wù)官(guān)，宋镠毅接(jiē)任江南(nán)成为金茂服务(wù)（港股00816）董事会的(de)主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候(hòu)，李(lǐ)从瑞却辞去在中(zhōng)国(guó)金茂所有职务(wù)的原因，公告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业(yè)后(hòu)进入中化集(jí)团，先后(hòu)在上(shàng)海石油储罐公(gōng)司、中化国(guó)际实业(yè)、舟(zhōu)山国家石(shí)油储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞(ruì)从(cóng)浙(zhè)江(jiāng)北(běi)上进京，出任中化方兴地产（中国金(jīn)茂前身）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他(tā)就出(chū)现在北京土拍市(shì)场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝(jué)版(bǎn)好地”广渠路15号地块(kuài)，当(dāng)时这(zhè)块(kuài)地引来(lái)了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该地(dì)块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连(lián)续两年稳居北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高(gāo)端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布(bù)更名为中国(guó)金茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志着(zhe)金茂从(cóng)传(chuán)统地产开发商(shāng)向城市(shì)运营商转变，这也是李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战(zhàn)略眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并(bìng)于2018年(nián)新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用(yòng)4个月金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越(yuè)。

　　而到(dào)了2020年，中国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入房(fáng)企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的十年间，李从(cóng)瑞把一个销售额仅为134亿(yì)港元的(de)小(xiǎo)房企，带到了行业(yè)第(dì)一梯队(duì)，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年(nián)出任中(zhōng)国金茂的副总(zǒng)裁，李丛(cóng)瑞的薪(xīn)资随(suí)着他出色的业(yè)绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下(xià)1840万元的(de)年薪，这还不包括他持有的股(gǔ)票市值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年(nián)年薪加(jiā)上(shàng)期末(mò)持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩，但还在(zài)北(běi)京、上海等地持续增加(jiā)土地储备。

　　在(zài)盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂(mào)的毛利率为(wèi)18.61％，较此(cǐ)前20％以上(shàng)的(de)毛利率下降(jiàng)不(bù)少(shǎo)，2022年又持(chí)续(xù)下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月份中国金茂(mào)的签(qiān)约销售额约(yuē)144.02亿元，签约(yuē)销售建(jiàn)筑(zhù)面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂累(lèi)计取(qǔ)得签约(yuē)销售额(é)约(yuē)586.32亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)签约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米(mǐ)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售(shòu)额为728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增根获董事会委任(rèn)为中国金茂(mào)主席，以及公司执(zhí)行董事(shì)、战略及投资(zī)委员(yuán)会主席(xí)及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得(dé)清华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士(shì)学位，于2005年9月(yuè)获得中欧(ōu)国际工(gōng)商管理学(xué)院高级管理人员(yuán)工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务师(shī)专业技术资格，在化(huà)工(gōng)和石(shí)油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企业(yè)经(jīng)营管理、安全生产等方面(miàn)有30年丰富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年(nián)4月(yuè)加入(rù)中化集团后，张增根曾担任中化集团人力资源部副总经理、中化(huà)兴中石油(yóu)转运（舟(zhōu)山）有限公司(sī)总经理、中(zhōng)化国际石(shí)油公(gōng)司(sī)副总(zǒng)经理，中化集(jí)团风险管理部副总经(jīng)理、总经理，中化国际（控股(gǔ)）股份有限公(gōng)司(sī)党委(wěi)书(shū)记、总经理(lǐ)及董事(shì)长，中(zhōng)化集(jí)团和中国(guó)中(zhōng)化股份有限公司(sī)总(zǒng)经理助理、安(ān)全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国(guó)中(zhōng)化控(kòng)股有限责任(rèn)公司氯碱事业部党委书记。

　　此外(wài)，同(tóng)样在一个月前(qián)获(huò)任为中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员(yuán)会委员(yuán)及首席(xí)执行官(guān)的陶(táo)天海，此次(cì)职务没有变(biàn)化。

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