经济日报文(wén)章指(zhǐ)出(chū)，一季度，房地产市场各方信(xìn)心加快恢复(fù)，出现积极变化，交易活跃(yuè)性上(shàng)升，多项指标与去(qù)年四季(jì)度(dù)相比出现边际好转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控政(zhèng)策的稳定性和延(yán)续性，并(bìng)因城施策继续优化相关(guān)举措。对于绝大(dà)多数(shù)城市(shì)而(ér)言，当前首要(yào)任务是企稳，把有些(xiē)冷的市场(chǎng)焐热。而(ér)对于一线(xiàn)等(děng)热点城市而言，有关(guān)政(zhèng)策(cè)的调整则需(xū)谨慎决(jué)策，在有过热苗头时(shí)政策需及时(shí)转向。

　　巩固房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场企稳回升势(shì)头

　　一季度，房地产市场各(gè)方(fāng)信(xìn)心加快恢复，出现(xiàn)积极变化(huà)，交易活跃性上升(shēng)，多项指(zhǐ)标(biāo)与去年(nián)四季度相比(bǐ)出现(xiàn)边际好转。这表明(míng)，稳经济大(dà)盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效。因此，应进一步保持(chí)房地(dì)产(chǎn)调控政策(cè)的稳(wěn)定性和(hé)延续(xù)性，并因城施策(cè)继(jì)续优化相关举措(cuò)。

　　历经一(yī)年多总(zǒng)体下(xià)行趋势(shì)后，今年一季(jì)度，房(fáng)地(dì)产市场迎来(lái)可喜的企(qǐ)稳回升势(shì)头(tóu)。也应该看到，前期(qī)积压的(de)购房需求较(jiào)为集中释放(fàng)后，最近一些城市成交量出(chū)现小幅回(huí)落。市场小幅波动属正常现象，同时也表(biǎo)明，房地(dì)产市场持续企稳的根基尚不牢(láo)固。因此，要以更有效举措(cuò)巩固房地产市场企(qǐ)稳回(huí)升势头。

　　积极促进房(fáng)地产市场企(qǐ)稳回升(shēng)，是稳定(dìng)宏(hóng)观经济大盘的需要。房地产相关贷款占银行信(xìn)贷的40％，房地产相(xiāng)关收(shōu)入占地方综(zōng)合财力的50％，居民(mín)财(cái)富的60％都用(yòng)在(zài)住房上。一季度，房地产市场各方信心加(jiā)快恢复(fù)，出现积(jī)极变化，交易活跃性(xìng)上升，多项指标与去年四季度(dù)相(xiāng)比(bǐ)出现边(biān)际好转。这表明(míng)，稳(wěn)经济(jì)大盘，稳(wěn)定房地(dì)产政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房地产调(diào)控政策的稳定性和延(yán)续性，并因城施策继续优(yōu)化相关举措。

　　市场信心恢复(fù)阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译对市场企稳十分关键。近期(qī)有(yǒu)些城市房(fáng)地(dì)产交(jiāo)易量(liàng)有所回落(luò)，应视为(wèi)需求集中释放后的自然调整，市场修复过程中(zhōng)短(duǎn)期上(shàng)下波动是正常现象，当前房地产(chǎn)市场整体仍处(chù)于温和复苏阶段。从(cóng)长远看，基于我国人(rén)阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译口(kǒu)流动和住房改善需求，市场潜力仍很大，应(yīng)增强对(duì)房地产(chǎn)长(zhǎng)期(qī)平(píng)稳健康发展的信心(xīn)。

　　业内人士认为，在经(jīng)济转为(wèi)正(zhèng)常(cháng)增长(zhǎng)后应尽快开展房地产税试点(diǎn)。近期，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，很多(duō)人将(jiāng)其(qí)视(shì)为房地产税(shuì)征(zhēng)收开(kāi)始的信号。并就此担心，房(fáng)地产税一旦征收，持有(yǒu)房(fáng)产的(de)成本就会增加，如果持有人选择卖掉手中房产，市场(chǎng)供应(yīng)量加大，房价有(yǒu)所下(xià)降，市场会走向低迷(mí)。应(yīng)明确(què)的(de)是，不(bù)动产统一登(dēng)记并(bìng)不(bù)意味与房地产税开始征收有必(bì)然(rán)联系。2022年3月，财政部曾表示，房地产税改(gǎi)革试点依照(zhào)全国人大常委会的授权(quán)进行，一些(xiē)城市(shì)开(kāi)展了调(diào)查摸底和初步研(yán)究，但综合考虑各方面的情(qíng)况(kuàng)，今年(nián)内不具备(bèi)扩(kuò)大房地产税(shuì)改革试点城市(shì)的(de)条件。房(fáng)地产税改革试点(diǎn)是否推进，仍(réng)须(xū)综合(hé)考虑各方面的情况。

　　下一步，将继续助力市场(chǎng)企稳回升。各地将进一步(bù)“因(yīn)城施(shī)策(cè)”“一城(chéng)一(yī)策(cè)”，调整(zhěng)优化(huà)房地(dì)产(chǎn)调(diào)控措施。如广东潮(cháo)州(zhōu)市(shì)最近明确(què)，首次买(mǎi)一手住房(fáng)，可(kě)提取公积金支付首付(fù)款(kuǎn)，此(cǐ)举能(néng)减轻(qīng)购房者筹措资金(jīn)的压力(lì)。河(hé)北(běi)承(chéng)德(dé)市明(míng)确(què)，三(sān)孩家庭首次申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，最高额度100万元，体现购房政(zhèng)策(cè)对多孩家(jiā)庭改善(shàn)性需求的支持(chí)。一线(xiàn)城市的房地(dì)产市场调控政策一直备受关注。不久前，北京(jīng)市明(míng)确，“多子女家庭和职(zhí)住平衡家(jiā)庭(tíng)购房支持政策按照‘一(yī)区一策’的方式(shì)由房山区试点”，这表(biǎo)明政策持续(xù)重点关注刚需和改善(shàn)性需求，会(huì)对其他一线等(děng)热点城市提供参考(kǎo)借鉴。

　　当(dāng)前(qián)，房地产调控政策(cè)还有进一步细化(huà)的空间。保交(jiāo)楼(lóu)对市场信心恢(huī)复仍(réng)十(shí)分(fēn)重要，只(zhǐ)有确保购房人按(àn)时拿(ná)到所购房(fáng)屋，观望者才敢买(mǎi)房，各地还须(xū)继续扎实推(tuī)进保交楼。一些城市降低限购门槛、调整(zhěng)限购区(qū)域，对市场恢复起(qǐ)到了(le)带(dài)动作用，未来各(gè)地(dì)有(yǒu)望进(jìn)一步优化限购(gòu)举措(cuò)。金融政策对房地产市场的作用十分(fēn)明显，有观点认为“房地产短(duǎn)期看金融”。实际上，去年下半年以来出台的“金融16条”以及“三箭齐发”等专门针对房(fáng)地产市场的(de)金(jīn)融(róng)支持举措，均为今年以来市场企(qǐ)稳复苏奠定(dìng)了(le)重要基础。金融政策仍将在供需两端发力(lì)，既更(gèng)好满足(zú)房企(qǐ)合理融(róng)资需求，又支(zhī)持(chí)刚需和改(gǎi)善性住房(fáng)需求，更多城市可能通过下调房(fáng)贷利率等举措降低购房者成(chéng)本。

　　不过(guò)，房地产调控政策“既(jì)管(guǎn)冷又(yòu)管热”，我们(men)期望(wàng)的(de)房地产市场复苏是防止大起(qǐ)大落的复苏。对于(yú)绝大(dà)多(duō)数城市而言，当前首(shǒu)要任务(wù)是企稳，把有些(xiē)冷的市(shì)场(chǎng)焐热(rè)。而对于一线等(děng)热(rè)点城(chéng)阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译市(shì)而言，有(yǒu)关政(zhèng)策的调(diào)整则需(xū)谨(jǐn)慎决策，在(zài)有过热苗头(tóu)时政策需(xū)及时转向。不久前，广东深圳市(shì)出现“取消(xiāo)二手房指导价”的传闻。深(shēn)圳市二(èr)手房指导(dǎo)价举措已实施两年，主管部门(mén)对二手房源标注(zhù)交易参(cān)考指导价(jià)，银行按照指导价确定(dìng)购房(fáng)贷款额(é)度，这项调控措(cuò)施对于深圳(zhèn)购房(fáng)者“降杠(gāng)杆(gān)”，平抑市场过(guò)热状态(tài)起(qǐ)到了明显作(zuò)用。传闻终(zhōng)归(guī)是传(chuán)闻，目(mù)前，一(yī)度在二手房交易平台上看不(bù)到的二手房交(jiāo)易指导价又重(zhòng)新标(biāo)注(zhù)，也就是说，“二(èr)手房(fáng)指导价”政策仍在(zài)继续执(zhí)行。一线等热点城市的政(zhèng)策调整(zhěng)需慎之(zhī)又慎，一旦放(fàng)松会不会让市场重回(huí)过(guò)热状态？需要(yào)政策制定者根据市场情(qíng)况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译