今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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