怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(c香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年há)用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单(dān)位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能(n香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年éng)贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的(de)借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率(lǜ)由中国人(rén)民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借(jiè)款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归(guī)还的，即(jí)在(zài)第21年(nián)，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息(xī)150715元，节(jié)约利息(xī)支(zhī)出比商(shāng)业(yè)借(jiè)款85585元。