4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么一(yī)步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律规定需(xū)要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的(de)平台(tái)登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市场比(bǐ)较语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况。

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