金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市(shì)首(ch2是什么基团，chch3ch3是什么基团shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利率，促进二(èr)套改善需求释放。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 ch2是什么基团，chch3ch3是什么基团