今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释le="预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?">预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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