每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提(tí)名(míng)了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到了(le)上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思p>

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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