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俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大)京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入(rù)公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅(zhái)俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化(huà)的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”