今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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