5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。压在玻璃窗边c，在窗户边c>

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔20压在玻璃窗边c，在窗户边c22〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(压在玻璃窗边c，在窗户边ctí)出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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