大家好，听说过上海(hǎi)云锦东(dōng)方(fāng)吗？没听过的(de)话，说明你跟泰勒一(yī)样比较穷(qióng)，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈(quān)内(nèi)最火的(de)不是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而(ér)是(shì)上(shàng)海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师(shī)在微博(bó)吐槽称，本来一个上(shàng)海的(de)朋(péng)友约好(hǎo)了来北京小聚，突(tū)然说来不了了，我以为有什么情(qíng)况(kuàng)多问一句。他(tā)说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还(hái)影响(xiǎng)了(le)近期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东(dōng)方(fāng)的打新，直接把市本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句场带回调了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日(rì)，尽管是认筹截止(zhǐ)的最后半天，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹(chóu)入口已排起约100米的(de)队伍(wǔ)。

　　云(yún)锦东方有着“史上(shàng)最(zuì)严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资(zī)，并且冻资证明需(xū)要(yào)徐汇区的银行网点，外加要求(qiú)一年(nián)内的流水(shuǐ)单，也是上海积分制以来首个要求银行(xíng)流(liú)水的新盘。

　　本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句"上海太(tài)疯狂！亿万富翁排队买(mǎi)房，打中稳赚2000万(wàn)！更有“抓人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207501.png">

　　易居研究(jiū)院副院长杨(yáng)红旭(xù)称(chēng)，为提高(gāo)认购门(mén)槛，开发(fā)商要求首套房冻(dòng)资(zī)900万，二(èr)套房冻(dòng)资2900万(wàn)的(de)苛刻要求，但套利的(de)土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么富人都在排队(duì)买房？原(yuán)因(yīn)很简单，价格(gé)倒挂(guà)了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海第四批(pī)次入(rù)市新盘(pán)中的云锦东方(fāng)三期，共推(tuī)售105套房源，包含洋房、别墅(shù)，备案均(jūn)价高(gāo)达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦(jǐn)二期去年(nián)至(zhì)今的成交(jiāo)均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东(dōng)方(fāng)，就(jiù)能稳赚2000多(duō)万！据(jù)一(yī)些购房指南分析，以(yǐ)本次的均套面积(jī)355平为(wèi)例，按(àn)照当下(xià)二手房的(de)成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火(huǒ)爆程度，预(yù)计该批次的云(yún)锦(jǐn)东方会成为上海积分制以来第一个真正的(de)满分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户，也(yě)就意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而卖(mài)掉所有旧(jiù)房(fáng)，或者(zhě)利用代持、假(jiǎ)离婚假结婚等方式达(dá)成满分。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出(chū)了(le)猛料。据说(shuō)，黄(huáng)牛(niú)两种主要操作方式：结婚以及代持(chí)。其中，结婚(hūn)的(de)方式主要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单(dān)位得以高分入围；代持则是先以别人(rén)的名(míng)义购(gòu)房(fáng)，以后通(tōng)过交易等(děng)方(fāng)式(shì)将产证进行变更。

　　据说被工作人(rén)员认(rèn)出(chū)是黄牛之后，黄牛上来(lái)就是(shì)一句(jù)话：我(wǒ)结婚，合理合情合法，你凭什么不让我认(rèn)筹！

　　中(zhōng)原地产首席分析师张(zhāng)大伟称，这几天关(guān)于(yú)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的头条新(xīn)闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上海(hǎi)亿万富(fù)豪一(yī)日夫(fū)妻排队打新(xīn)几千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市(shì)场的分化越来越严(yán)重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已经逐步丧失(shī)投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不(bù)同(tóng)城市(shì)楼市必(bì)然分化发展，同一个城市(shì)内(nèi)部分化(huà)也剧(jù)烈(liè)！

　　张大伟(wěi)称(chēng)全(quán)国住(zhù)房库(kù)存巨(jù)大(dà)且创(chuàng)了新高。中(zhōng)国楼市已(yǐ)经进入了总量过(guò)剩，供求关(guān)系强(qiáng)弱分化(huà)比(bǐ)较明显(xiǎn)的情况，特别是在(zài)人口(kǒu)出(chū)生率(lǜ)没(méi)出现转(zhuǎn)折(zhé)的背景(jǐng)下，楼市供(gōng)应过(guò)剩的行情应该(gāi)会存在非常(cháng)长一段时间(jiān)。一(yī)二线城市只有好地(dì)段涨(zhǎng)，郊(jiāo)区(qū)难(nán)涨；三(sān)四线(xiàn)城(chéng)市个别(bié)城市(shì)好(hǎo)地段还能涨，经(jīng)济(jì)太弱，没人流入的城(chéng)市(shì)可能永(yǒng)远(yuǎn)也不(bù)会涨了(le)，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句