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美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外(wài)至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗>

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华(huá)丽家族持(chí)有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不(bù)积(jī)极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wà美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗n)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局(jú)”