怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和(hé)单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额(é)各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积金的一(yī)半(bàn一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗)，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币(bì)存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积(jī)金(jīn)借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利(lì)一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款额(é)度(dù)

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗