林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quá梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市n)批准核(hé)发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法(fǎ)》 梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市